房产给了他人还能要回吗？

来源：本站发布时间：2022-08-08

房子赠与他人后，能不能要回来要分情况，具体体现在以下几种情况，青岛法智律师团队为您做详细分析。一、只要没有完成过户，是可以撤回的，这个就是赠与人的任意撤销权。

二、赠与房子一旦过户了，想要要回就难了。

三、房产赠与已公证，但未过户，要撤销也是很难的，除非撤销公证赠与。

四、根据民法典的规定，经过公证的房屋或者具有救灾、扶贫、助残等公益道德性质的房屋，无论是否完成过户，赠与他人的房产均不能任意撤销。

当然以上四种情况也不是绝对的，如果有以下几种情况，是可以撤销赠与房子的。

1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属（包括直系亲属及配偶）的权益的。

2、对赠与人有扶养义务而不履行。

3、不履行赠与合同约定的义务。

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