农村无证房被强拆怎么办？
来源：本站 发布时间：2023-01-06
农村无证房被强拆怎么办？青岛法智律师团队结合亲办案例为您做详细分析。
【基本案情】
李先生的房屋因为没有证件，被当作违建给强拆了。一审判决35万，二审判赔220万。
2022年9月李先生的房屋因为没有证件，被当作违建给强拆了。李先生马上把拆迁方给起诉了。但一审法院裁定只赔35万。李先生不服这个判决，带上材料来到法智律师团队准备二审。在整理好证据之后，向法官表明，李先生的房子是在2001年建的，2009年城乡规划法实施之后，才规定要办理城乡规划许可证，在此之前的房屋不应当进行一刀切而一概认定是违建。经过二审的审理，青岛市崂山区人民法院撤销了一审的判决，并且判决补偿给当事人220万。
【法智律师说法】
房子没有证，也不能简单的认定为是违建进行强拆。而是应当根据土地的现状和历史原因来查明房屋的合法性，之后通过合法手续让老百姓的房子变成合法建筑进行征收拆迁，也要给予合理的拆迁补偿，不能因为一句没有证就没有补偿或者压低补偿。
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