离婚时协商按揭房屋归一方所有，离婚后是否可以要求放弃财产所有权的一方继续承担房屋还款责任？

【基本案情】

原告王某1与被告李某某于××××年××月××日在XX区民政局登记结婚，婚前生育男孩王某2。2013年7月，原、被告购买位于高新技术产业开发区××号楼××室房××，以该房产在中国建设银行XX支行办理抵押贷款，贷款金额30万元，借款期限240个月，还款方式为等额本息。后原、被告因感情不和，二人于2017年在XX区民政局协议离婚，约定：1、双方于××××年××月××日生育一子王某2，抚养权归男方，女方不支付抚养费，女方每周日可以探望孩子；2、位于高新区××城××室房产权归儿子王某2所有；3、双方婚后无债权债务。离婚后，原告王某1以该房贷系原、被告婚姻关系存续期间发生，属于夫妻共同债务为由，向法院提起诉讼。

【裁判结果】

驳回原告王某1的诉讼请求。

【法智律师说法】

原告王某1与被告李某某于2017年签订的离婚协议书，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人均具有约束力。协议离婚时，双方对位于××城××室房屋产权的归属已作出约定，该房产所有权归儿子王某2所有，双方在协议中对离婚后的房贷偿还未做明确约定，协议离婚时银行贷款为正常还款，不存在还款逾期。被告李某某虽系银行房贷的共同借款人，但在原、被告离婚，双方进行财产分割，被告放弃涉案房屋产权的情形下，就当事人内部而言，原、被告离婚后产生的房贷分期款并非二人的共同债务，更非婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。现双方约定该房产归王某2所有，作为王某2的直接抚养人即监护人，原告王某1负有偿还银行贷款的义务。且涉案房屋由原告王某1及其子王某2居住使用，被告李某某对该房产不再享有权利，若由其分担银行贷款，亦与权利义务相一致的原则相悖。原告王某1并非涉案房贷借款合同的债权人，其要求被告李某某共担离婚后房贷分期款的主张，无法律依据，法院不予支持。

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